Ştiri imobiliare

Noi, cei din echipa Central Casa, am intalnit de foarte multe ori persoane puse pentru prima data in situatia de a vinde un imobil, astfel incat pentru a le veni in ajutor acestora, dar nu numai, ne-am gandit sa va prezentam succint toate documentele pe care trebuie sa le aveti in momentul in care doriti sa vindeti un apartament. De regulă, aceste acte sunt următoarele: a. actul de identitate (B.I., C.I. sau paşaport, după caz), în original şi în copie. b. certificatul de căsătorie sau sentinţa de divorţ, în original şi în copie (daca este cazul). c. actele de proprietate,… Citeşte mai mult »

Astazi, echipa Central Casa s-a gandit sa va vorbeasca despre ce inseamna riscul seismic si cum influenteaza acesta un imobil atunci cand vreti sa vindeti sau sa inchiriati un apartament. De mentionat ca expertii au estimat „garantia" unui bloc la aproximativ 50 de ani. Asta nu inseamna ca blocul va rezista atit timp, indiferent daca sint sau nu cutremure. Este drept insa ca, o data cu trecerea timpului, riscul creste. Trebuie luate insa in calcul foarte multe detalii, cum ar fi materialele, cum s-a lucrat efectiv la ridicarea imobilului, cum e construit, daca e o forma geometrica regulata sau neregulata.… Citeşte mai mult »

In ideea in care doriti sa achizitionati un apartament, pe langa banii pe care trebuie sa-i aveti pentru imobil, nu trebuie sa uitati ca pentru orice tranzactie de genul acesta statul percepe un anumit impozit, astfel Agentia Central Casa din Iasi, experti pe zona centrala, s-a gandit sa va prezinte mai multe detalii despre acest subiect. Pentru orice fel de înstrăinare a unui imobil se percepe impozit pe venit, indifrent că este vorba de vânzare, schimb, contract de întreţinere, rentă viageră, dare în plată sau aport în natură la capitalul social al unei societăţi. Aceeaşi regulă se aplică şi donaţiilor… Citeşte mai mult »

Echipa Central Casa, din Iasi, experti in domeniul imobiliar in ceea ce priveste vanzarea, achizitionarea unui apartament, sau inchirierea acestuia, va aduce in atentia dumneavoastra faptul ca, mediul in care traiti va afecteaza foarte mult atat fizicul, cat mai ales psihicul dumneavoastra. De aceea este foarte important, ca atunci cand ajungeti acasa sa aveti ambientul necesar de care aveti nevoie pentru a va putea incarca pozitiv. O solutie pentru a va imbunatati in mod placut atat mediul in care traiti cat si starea dumneavoastra de psihic, odata ajunsi acasa, este bine sa incercati sa va decorati casa cu cat mai… Citeşte mai mult »

Agentia Central Casa, va aduce la cunostinta noile reglementari juridice in ceea ce priveste forma de creditare prin programul Prima Casa. Pentru inceput, subliniem faptul ca acest program ofera posibilitatea de accesare a creditelor ipotecare intr-un mod facil. Statul garanteaza 50% din imp rumuturile acordate de banci, cu conditia ca acestea sa acorde credite mai ieftine. De asemenea pentru accesarea unui asemenea credit trebuie indeplinite mai multe conditii, printre care: nu detii in prezent si nici nu ai detinut in proprietate o locuinta mai mare de 50 mp si sa nu fie achizitionata prin programul prima casa; achizitionezi o locuinta… Citeşte mai mult »

Cu dorinta de a va sari mereu in ajutor, nu numai oferindu-va cele mai bune oferte imobiliare ci vrand sa aveti acces la cea mai buna consiliere in ceea ce priveste dobandirea unui credit pentru achizitionarea unui imobil, ne-am gandit sa va punem in contact direct cu o persoana specializata in acest domeniu si anume Cristina Vornicu, consilier bancar.   Astfel ce va propunem e sa va luati un credit, iar banca va va plati prima rata!!!   Ai nevoie de un credit pentru cumpararea unui imobil sau teren?...Poti accesa creditul cu dobanda de doar 4,4 % in lei, fixa,… Citeşte mai mult »

Agentia Central Casa din Iasi, experti pe zona centrala a acestui minunat oras, va pune la dispozitie o oferta speciala a unui apartament cu 2 camere la vila situat in zona Fundatie-Biblioteca Centrala. Aceasta zona este perfecta pentru tinerii studenti care vin la studii la renumitele universitati din Iasi. De aici se poate ajunge numai in aproximativ 3-5 minute in toate zonele importante ale Iasului catre Copou, B-dul Independentii, Lapusneanu, Piata Unirii, Stefan Cel Mare, Gara Mare, Autogara etc. Astfel remarcam faptul ca pentru studentii care studiaza la Facultatea de Medicina si Farmacie aceasta zona este mai mult decat potrivita… Citeşte mai mult »

Agentia imobiliara Central Casa, experti pe zona centrala a Iasului atat in materia vanzarilor cat si a inchirierilor, va aduce informatii in ceea ce priveste o oferta pe care nu o puteti refuza, una exclusiva a agentiei noastre, a unui imobil situat in zona centrala a Garii. Zona Garii are ca reper principal de interes general Gara principală a municipiului Iași, fiind în același timp una din cele mai tranzitate din România după numărul de călători. Gara Iași a fost inclusă în Lista monumentelor istorice din județul Iași, elaborată în anul 2004. Aceasta zona se invecineaza cu numeroase strazi adiacente,… Citeşte mai mult »

Astazi, Agentia Central Casa, s-a gandit sa va aduca in atentia dumneavoastra semnificatia exacta a Cartii Funciare. Cartea funciară este un registru public din România, care cuprinde evidența juridică integrală și exactă a imobilelor, proprietatea persoanelor fizice și juridice din aceeași localitate. Cărţile funciare constituie un sistem de publicitate real deoarece are la bază identificarea topografică a terenurilor. Toate înscrierile se fac pe imobile, iar nu pe proprietari. Fiecare imobil are propria sa carte funciară în care sunt evidenţiate toate schimbările care intervin în situaţia materială şi juridică. Cărţile funciare realizează un sistem de publicitate complet deoarece sunt înregistrate integral… Citeşte mai mult »

Agentia Central Casa va prezinta situatia pietei imobiliare, la ora actuala in Romania. Astfel, am remarcat ca valorile proprietăților imobiliare din România au continuat să scadă și în ultimul an, dar într-un ritm mai temperat, presiuni mai accentuate fiind asupra terenurilor pentru dezvoltare, care au scăzut cu aproximativ 6% în ultimele 12 luni . Dacă în ultimii 5 ani prețurile apartamentelor vechi au înregistrat la nivel național scăderi de aproximativ 41% – cu diminuări ale valorilor și de 25% pe an, în perioada de început a crizei – în ultimul an scăderea a fost de doar 2%. În ceea ce… Citeşte mai mult »